2024年7月2日，攀枝花市物業(yè)管理協(xié)會(huì)在會(huì)議室召開協(xié)會(huì)第二屆三次理事會(huì)會(huì)議，會(huì)議有應(yīng)到會(huì)的33家單位中的25個(gè)理事單位參加，會(huì)議邀請(qǐng)市住建局房地產(chǎn)事務(wù)中心物業(yè)科趙科長蒞臨，協(xié)會(huì)會(huì)長鐘平主持會(huì)議。

會(huì)議共同學(xué)習(xí)了《四川省業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》，并開展了物業(yè)企業(yè)依法經(jīng)營主題講座。會(huì)長與大家分享其主要內(nèi)容時(shí)，結(jié)合物業(yè)管理經(jīng)營實(shí)際，就如何運(yùn)用指導(dǎo)規(guī)則、如何與業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的配合以及物業(yè)管理法律法規(guī)規(guī)章政策體系、物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)、物業(yè)企業(yè)依法開展物業(yè)承接查驗(yàn)與退出、依法使用物業(yè)用房、依法收取物業(yè)費(fèi)、依法開展裝飾裝修管理等內(nèi)容進(jìn)行主題講解，并就物業(yè)交接退出的實(shí)際案例、裝飾裝修管理服務(wù)實(shí)際案例進(jìn)行了分享，提出了許多有益建議。

會(huì)議就行業(yè)下步工作、物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營中需要解決的困難、如何共建行業(yè)協(xié)會(huì)等主題，各企業(yè)暢所欲言。大家就行業(yè)開展沙龍交流、業(yè)委會(huì)培訓(xùn)、行業(yè)公平競爭與自律、行業(yè)矛盾糾紛處理、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的培訓(xùn)方式與內(nèi)容等提出了很多建設(shè)性的建議。協(xié)會(huì)秘書長王文樹總結(jié)了上半年工作，還就本年下步的品牌項(xiàng)目評(píng)定、應(yīng)急隊(duì)訓(xùn)練、員工規(guī)范服務(wù)教育、安全管理等做了安排。

會(huì)議請(qǐng)趙科長做了方向性的指導(dǎo)。趙科長對(duì)各企業(yè)提出了以下要求，一是貫徹落實(shí)《全省物業(yè)領(lǐng)域系統(tǒng)突出問題治理方案》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按合同履約，服務(wù)要公開透明，嚴(yán)禁侵害業(yè)主利益；二是做好安全管理，企業(yè)要清楚自己的安全職責(zé)，開展工作不要有過激行為，要講究方式方法，特別是目前的電動(dòng)自行車管理、消防通道的暢通等工作要做好、保持，目前存在問題的幾家企業(yè)要整改；三是物業(yè)服務(wù)企業(yè)要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同這一核心做事，物業(yè)服務(wù)要依法、規(guī)范，要有新意與變化，公共收益要依法收取與使用，不能未經(jīng)業(yè)主同意自行處理用于維修及其他方面。同時(shí)，對(duì)協(xié)會(huì)工作給予了肯定并寄予厚望，希望行業(yè)協(xié)會(huì)及時(shí)更新網(wǎng)頁內(nèi)容，帶領(lǐng)各企業(yè)積極參與基層治理，處理好矛盾糾紛，引導(dǎo)企業(yè)配合屬地政府與社區(qū)開展好工作，指導(dǎo)各企業(yè)積極支持業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立，監(jiān)督企業(yè)不能阻礙業(yè)主自治的工作。